估價(jià)機構和內蒙古房地產(chǎn)評估人員將在房地產(chǎn)價(jià)格預期的技術(shù)上面臨極大的不確定性。此外，估價(jià)報告的敘述不完善或不完整也會(huì )在將來(lái)給估價(jià)機構和估價(jià)人員帶來(lái)意想不到的后果。評估師素質(zhì)的風(fēng)險。評估工作執行的好壞，評估報告水平高低歸根結底取決于評估師自身素質(zhì)水平。評估師素質(zhì)包括業(yè)務(wù)素質(zhì)、道德素質(zhì)等，評估師的素質(zhì)越高，評估工作風(fēng)險越小，反之，評估工作風(fēng)險就越大。如果評估工作者業(yè)務(wù)素質(zhì)低，就可能出現工作過(guò)失、報告誤導，如果評估工作者道德素質(zhì)不過(guò)關(guān)，出現欺詐、違約、泄密、濫用評估資格的現象，所造成的后果是可以想象的。

貸款時(shí)內蒙古房地產(chǎn)評估風(fēng)險防范：1、謹慎選擇客戶(hù)是防范評估風(fēng)險的根本手段。評估人員要控制評估風(fēng)險，首先要與客戶(hù)充分溝通，識別資料的真假性，了解客戶(hù)的道德品質(zhì)，銀行謹慎選擇客戶(hù)，避免盲目接受客戶(hù)評估項目而承受較大的評估風(fēng)險。評估人員在評估前與客戶(hù)的溝通重在了解客戶(hù)的基本情況，、評估進(jìn)行時(shí)的溝通重在保證評估程序和方法的貫徹執行；在評估后與客戶(hù)溝通則重在引導客戶(hù)合理運用評估報告，減少評估報告誤用的可能性。并及時(shí)將真實(shí)的信息跟銀行溝通，真實(shí)的了解抵押物的情況和價(jià)值。2、選擇評估人員素質(zhì)高的評級機構，銀行并對評估公司進(jìn)行考核。在評估機構選擇上，要選擇經(jīng)營(yíng)管理規范，評估水平和職業(yè)素養較高的評級機構，并要求評估機構繳納保證金，按照評估規定要求，真實(shí)的內蒙古房地產(chǎn)價(jià)值，為后期貸款提供參考依據。